Источник изображения: Getty Images
С апреля государственная пенсия Великобритании увеличится до £241,30 в неделю. Ежегодный доход составляет 12 547,60 фунтов стерлингов. Однако, инвестируя в высококачественные и высокодоходные дивидендные акции, вы потенциально можете заработать ту же сумму задолго до того, как достигнете возраста, необходимого для получения государственной пенсии.
Одной из компаний, которая могла бы хорошо вписаться в эту категорию, является Primary Health Properties (LSE:PHP). Крупнейший владелец здравоохранения Великобритании в настоящее время предлагает впечатляющую доходность в 7,2%, что более чем вдвое превышает доходность индексных фондов FTSE 100.
Итак, сколько денег вам нужно инвестировать, чтобы получить пассивный доход, эквивалентный государственной пенсии 2026 года? И является ли покупка акций Primary Health Properties хорошей идеей?
Обратите внимание, что налоговый режим зависит от индивидуальных обстоятельств каждого клиента и может быть изменен в будущем. Содержание данной статьи предоставлено исключительно в информационных целях. Он не предназначен и не представляет собой какую-либо налоговую консультацию.
Подсчет цифр
Одна акция Primary Health Properties приносит дивиденды в размере 7,3 пенса. Это означает, что инвестору необходимо будет иметь в своем портфеле в общей сложности 171 885 акций, чтобы заработать 12 547,60 фунтов стерлингов за один год. И при текущей цене акций это будет стоить примерно 173 604 фунта стерлингов.
Если предположить, что Primary Health Properties сохранит доходность на уровне 7,2%, то капельное финансирование в размере 500 фунтов стерлингов в месяц при такой норме доходности вырастет за пределы целевого показателя в 173 000 фунтов стерлингов примерно через 16 лет. И это без учета потенциального прироста капитала, который только ускорит путешествие.
Конечно, все зависит от того, сможет ли компания продолжать выплачивать дивиденды. Это действительно реалистично?
Стоит ли учитывать основные свойства здоровья?
С точки зрения истории дивидендов, REIT здравоохранения довольно невероятен по сравнению с его аналогами из FTSE. Поскольку Национальная служба здравоохранения была основным арендатором, а спрос на здравоохранение в Великобритании только увеличивался по мере старения населения, руководство получало выгоду от чрезвычайно предсказуемого и стабильного дохода от аренды.
Благодаря этому исключительному уровню видимости долгосрочных прибылей компания ежегодно увеличивала выплаты акционерам в течение 30 лет подряд. И кажется, что ситуация не изменится.
По мере того, как правительство реализует планы по дальнейшему улучшению оказания медицинской помощи по месту жительства через местные клиники, Primary Health Properties сможет продолжать расширять свою империю недвижимости, не беспокоясь о поиске надежных арендаторов.
Нельзя отрицать, что, поскольку большая часть доходов фактически гарантирована британским правительством, компания Primary Health Properties смогла процветать даже во время экономических колебаний. Однако это преимущество также является палкой о двух концах.
Будучи крупнейшим арендатором, правительство имеет гораздо больше переговорных возможностей, когда дело доходит до подписания новых договоров аренды. А поскольку Национальная служба здравоохранения хронически испытывает финансовое давление, компания исторически изо всех сил пыталась поднять арендные ставки до уровня рыночных, что тормозило рост.
Так что же это оставляет инвесторам?
Окончательный результат
Немногие дивиденды FTSE выглядят столь же надежными, как доход, предлагаемый Primary Health Properties. И хотя долг на балансе ограничивает финансовую гибкость группы, ее долгосрочная траектория движения денежных средств по-прежнему выглядит очень устойчивой.
Это делает их потенциально интересными дивидендными акциями для консервативных инвесторов, ищущих надежный источник дохода в дополнение к своей будущей государственной пенсии. Но для инвесторов, стремящихся к более агрессивному росту дивидендов в долгосрочной перспективе, этот бизнес может оказаться не лучшим выбором.
К счастью, есть много других возможностей получения дохода.
