Источник изображения: Getty Images
Поскольку вывести средства до достижения пенсионного возраста невозможно, я считаю, что персональная пенсия с самоинвестированием (SIPP) является идеальным средством распределения доходов. Это значит, что нет соблазна потратить полученные дивиденды. Вместо этого их можно реинвестировать, покупая больше акций — метод, известный как компаундирование.
Вот три высокодоходные акции, которые недавно привлекли мое внимание.
Работа и отдых
Land Securities Group (LSE:LAND) — инвестиционный фонд недвижимости. Таким образом, вы должны вернуть акционерам не менее 90% вашего годового дохода от недвижимости без налога. На данный момент (28 ноября) его доходность составляет 6,7%.
Группа специализируется на офисах, торговых центрах и коммерческих парках. С ростом популярности работы на дому и покупок в Интернете это не кажется выигрышной комбинацией.
Но траст достигает среднего увеличения арендной платы на 8% при повторной сдаче или продлении, подтверждая, что в его портфолио есть некоторые желательные объекты недвижимости.
Источник: презентация компании.
Однако коммерческая недвижимость может быть нестабильной. И если экономика Великобритании столкнется с трудностями, арендная плата может оказаться под давлением, и больше арендаторов могут остаться без средств.
Но с дисконтом примерно 30% к стоимости чистых активов акции, похоже, предлагают хорошую стоимость. По сравнению с его здоровыми дивидендами, возможно, об этом стоит подумать.
Обратите внимание, что налоговый режим зависит от индивидуальных обстоятельств каждого клиента и может быть изменен в будущем. Содержание данной статьи предоставлено исключительно в информационных целях. Он не предназначен и не представляет собой какую-либо налоговую консультацию.
Кирпичи и раствор
При доходности в 9% некоторые могут ожидать, что Taylor Wimpey (LSE:TW.) вскоре сократит дивиденды. Как правило, доходность, почти вдвое превышающая ставку по 10-летним облигациям (4,45%), является предупреждающим признаком неминуемой просадки.
Обнадеживает тот факт, что рынок жилья демонстрирует первые признаки восстановления. Поскольку стоимость займов падает, количество одобренных ипотечных кредитов начинает увеличиваться. Дивиденды домостроителя будут более доступными, если это приведет к дополнительным продажам.
Но выздоровление не гарантировано. А постпандемическая инфляция снизила маржу группы. Возможности для повышения цен ограничены, а это означает, что ваша прибыль будет ниже, даже если вы вернетесь к уровням завершения строительства до Covid.
Тем не менее, я думаю, что долгосрочные основы рынка недвижимости благоприятствуют Тейлору Уимпи. Предложений недвижимости недостаточно, и реформы планирования правительства должны облегчить строительство. Исходя из этого, стоило бы присмотреться.
все в море
Harbour Energy (LSE:HBR) пострадала от чрезвычайно высоких налоговых ставок на прибыль от добычи нефти и газа в Северном море. Но покупка активов группы у Wintershall Dea в 2024 году означает, что теперь у нее более широкое географическое присутствие и более низкие операционные затраты на баррель.
И несмотря на то, что цены на нефть Brent упали примерно на 60 долларов, группа по-прежнему рассчитывает получить 1 миллиард долларов свободных денежных средств в 2025 году. Это помогает поддержать ее доходность в 9,6%.
Однако цены на энергоносители могут быть нестабильными. И отрасль представляет собой операционную проблему. Кроме того, другие страны могли бы последовать примеру Великобритании и ввести ту или иную форму налога на непредвиденные доходы.
Но я все же считаю, что необходимо рассмотреть возможность принятия мер. Нам еще предстоит достичь пикового спроса на нефть и газ, и у группы достаточно резервов.
Последняя мысль
Совокупная доходность этих трех акций составляет 8,4%. Это означает, что SIPP стоимостью 10 000 фунтов стерлингов может принести дивиденды в размере 840 фунтов стерлингов в течение следующих 12 месяцев. Если реинвестировать в течение 25 лет, 10 000 фунтов стерлингов при прочих равных условиях вырастут до 61 494 фунтов стерлингов.
Следует признать, что никогда не может быть никаких гарантий, что эти три акции продолжат приносить впечатляющие выплаты. Однако есть и много других дивидендных акций, которые следует учитывать.
