Источник изображения: Getty Images
Учитывая растущее население и острую нехватку жилья, можно было бы подумать, что акции Тейлора Уимпи (LSE:TW.) будут расти прямо сейчас. Реальность для домостроителей совершенно противоположна. Цена акций упала на 40% за последние 18 месяцев. Высокие дивиденды, выраженные однозначной цифрой, кажутся незначительными, если акция стоимостью 7500 фунтов стерлингов за этот период выросла бы примерно до 4478 фунтов стерлингов.
Есть ли какие-либо возможности в нынешнем кризисе? В конце концов, строители домов никуда не денутся. Их даже можно считать более безопасной ставкой, чем другие компании, которым угрожают достижения в области искусственного интеллекта. Так может ли скидка 36% выглядеть блестящей сделкой, когда ситуация с недвижимостью изменится?
Нет возможности
Чтобы ответить, является ли это прекрасной возможностью приобрести дешевые акции, нам следует сначала взглянуть на причины нынешней катастрофы.
5 марта Тейлор Уимпи объявил результаты за весь 2025 год. Выручка за год выросла на 12%, что звучит довольно хорошо, пока вы не увидите, что прибыль одновременно упала.
Причина? Большую роль сыграла инфляция стоимости строительства домов (в основном материалов). Не помог также медленный рост цен на жилье и затраты на противопожарную облицовку.
Это кладет конец тому, что было тенденцией в жилищном строительстве в последние годы: ограниченной прибылью. Будь то расходы, связанные с сайдингом, повышение налогов на заработную плату или рост цен на материалы, строительство домов становится все дороже. В то же время кризис стоимости жизни в сочетании с более высокими процентными ставками означает, что возможностей для повышения цен тоже не так много.
Надеемся ли мы, что это скоро изменится? В краткосрочной перспективе трудно быть оптимистом. Конфликт в Иране не только трагичен, но и приведет к росту цен, если он продолжится. Об инфляции в энергетическом секторе стоит задуматься, но разрушительный характер войны увеличивает расходы на страхование и доставку, а также оказывает общее пагубное влияние на цепочку поставок.
Высокая производительность
Одним из ярких пятен среди обреченности и мрака являются дивиденды Тейлора Уимпи. Дивидендная доходность в настоящее время составляет 8,95%, что является одной из самых высоких доходностей на всей планете. Этот тип постоянного денежного потока действует как своего рода «нижний уровень» цены акций, а также представляет собой наличные деньги в банке для инвесторов до тех пор, пока они могут продолжать выплачиваться.
Производительность не находится под непосредственной угрозой. Дивиденды покрываются прибылью, а у Тейлора Уимпи сильная база активов и низкий долг. Особенно среди домостроителей дивиденды привязаны к размеру активов, что является одной из причин такой высокой доходности. Хотя в последнее время произошел сдвиг в сторону использования части этих денег для выкупа акций.
В общем? В последнее время строители домов переживают трудные времена, но рано или поздно трудно не увидеть перемен. Я думаю, что с отличными дивидендами акции Taylor Wimpey могут стать интересными акциями, которые стоит рассмотреть для покупки, если это произойдет.
