Источник изображения: Getty Images
В условиях роста стоимости жизни даже небольшой второй доход может иметь огромное значение. А инвестируя в акции, приносящие дивиденды, этого можно добиться практически в мгновение ока. Но сколько денег реально может заработать инвестор на 5000 фунтов стерлингов?
Подсчет цифр
В среднем фондовый рынок Великобритании предлагает дивидендную доходность в размере 4%. При таких темпах общая инвестиция в размере 5000 фунтов стерлингов принесет 200 фунтов стерлингов. Конечно, есть много акций, которые предлагают более впечатляющую доходность. И реально, портфель может принести доход до 6%, или 300 фунтов стерлингов, не принимая на себя слишком много дополнительного избыточного риска.
Но что, если кто-то захочет выиграть 1000 фунтов стерлингов? Это эквивалентно 20% прибыли. И хотя некоторые британские акции предлагают такую привлекательную оплату, они редко бывают устойчивыми, что часто приводит к существенному сокращению заработной платы, которое сопровождается значительным падением цены акций.
Однако для опытных инвесторов с более длительным временным горизонтом получение пассивного дохода в размере 1000 фунтов стерлингов от первоначальных инвестиций в размере 5000 фунтов стерлингов не так уж невозможно, как многие могут подумать.
Сила роста дивидендов
Вместо того, чтобы сейчас сосредотачиваться на высокодоходных акциях, инвесторы потенциально могут получить огромные выплаты, сосредоточившись на компаниях, которые могут последовательно увеличивать дивиденды с течением времени.
Как правило, это компании, генерирующие значительный свободный денежный поток. И прекрасным недавним примером этого в действии является инвестиционный фонд недвижимости (REIT) Safestore Holdings (LSE:SAFE).
Обратите внимание, что налоговый режим зависит от индивидуальных обстоятельств каждого клиента и может быть изменен в будущем. Содержание данной статьи предоставлено исключительно в информационных целях. Он не предназначен и не представляет собой какую-либо налоговую консультацию.
Компания владеет и управляет расширяющейся сетью складских помещений, которые ежемесячно приносят регулярный доход от аренды.
Благодаря такой последовательности менеджменту удавалось увеличивать выплаты акционерам последние 15 лет подряд. И любой, кто инвестировал 5000 фунтов стерлингов в декабре 2010 года, прошел путь от дохода в 3,9% до ошеломляющих выплат в 24,4%!
В денежном выражении это соответствует второму доходу в размере 1220 фунтов стерлингов. А если бы инвестор попутно решил реинвестировать дивиденды, дивиденды не только были бы значительно более впечатляющими, но и первоначальные 5000 фунтов стерлингов выросли бы до колоссальных 43 914 фунтов стерлингов.
Стоит ли еще думать?
В последние годы рост дивидендов Safestore значительно замедлился. Хотя средний показатель за 15 лет составляет около 13,3%, в 2023, 2024 и пока в 2025 году этот рост упал всего до 1%.
Означает ли это, что история с ростом дивидендов закончилась? Не обязательно.
Большим драйвером самостоятельного хранения является рынок недвижимости. Переезд или участие в ремонтных проектах часто приводит к тому, что семьям требуется дополнительное пространство. Но с ростом процентных ставок этот спрос заметно снизился.
Однако сейчас процентные ставки неуклонно снижаются. И начинают появляться первые признаки циклического восстановления заполняемости Safestore и средних арендных ставок. Между тем, сохраняющаяся финансовая устойчивость группы позволила ей расширить экспансию в Европе даже во время недавнего спада.
Конечно, это во многом зависит от хорошего исполнения.
Европа представляет огромные возможности для роста. Но поскольку рынок самостоятельного хранения значительно слабо развит по сравнению с Великобританией, раскрытие этой международной возможности может оказаться сложной задачей. Настолько, что слабые европейские показатели могут в конечном итоге свести на нет восстановление экономики Великобритании.
Тем не менее, благодаря солидному послужному списку, разумному руководству и значительным долгосрочным катализаторам движения денежных средств, Safestore остается акциями с ростом дивидендов, заслуживающими более пристального внимания. Поэтому я уже добавил его в свой портфель доходов.
