Источник изображения: Getty Images
Никто на самом деле не знает, в какой степени инфляция подорвет покупательную способность к 2050 году, но несомненно то, что значительный второй доход по-прежнему будет полезен. И это было бы особенно верно в случае безналогового ISA по акциям и акциям.
Неуплата налогов на прибыль ускоряет процесс капитализации. Вместо небольших ежегодных утечек денежных средств, которые в противном случае достались бы HMRC, все остается в портфеле для роста. А если сохранять 100% этих дивидендов и затем постоянно их реинвестировать, баланс ISA будет расти быстрее.
Обратите внимание, что налоговый режим зависит от индивидуальных обстоятельств каждого клиента и может быть изменен в будущем. Содержание данной статьи предоставлено исключительно в информационных целях. Он не предназначен и не представляет собой какую-либо налоговую консультацию. Читатели несут ответственность за проведение собственной комплексной проверки и получение профессиональных консультаций перед принятием каких-либо инвестиционных решений.
подсчет чисел
Это правда, что 2050 год кажется далеким годом, временем, когда мы все будем ездить на летающих машинах, а работу по дому будут выполнять роботы Tesla. Но на самом деле до этого осталось чуть меньше 24 лет, а это означает, что мы ближе к 2050 году, чем к рубежу тысячелетий в 2000 году.
Чтобы к тому времени получать дивиденды в размере 2700 фунтов стерлингов в месяц, кто-то мог бы инвестировать 425 фунтов стерлингов в месяц, а затем увеличивать эту цифру на 5% каждый год. В этом сценарии через 24 года ISA вырастет до чуть более 652 000 фунтов стерлингов.
Это предполагает, что средняя годовая доходность портфеля составит 9%, а все дивиденды реинвестируются по пути, чтобы действительно увеличить начисление сложных процентов.
При доходности портфеля в 5% доход здесь составит примерно 32 600 фунтов стерлингов (или эквивалент чуть более 2700 фунтов стерлингов в месяц).
Очевидно, что это всего лишь приблизительные цифры, и я не включил в них комиссию за инвестиционный счет или комиссию за торговлю (некоторые платформы все еще взимают плату за сделку при покупке и продаже акций).
Более того, доходность в размере 9% не гарантирована, хотя я отмечаю, что она значительно ниже, чем общая годовая доходность индекса FTSE 100, составляющая около 14,5% за последние пять лет. И примерно 10% за последнее десятилетие.
Конечно, два или три года спада подряд быстро сократят эти годовые показатели доходности. Индекс FTSE 100 в последнее время переживает бум, но исторически не всегда.
Мощная демонстрация создания богатства
Эти цифры ясно демонстрируют, что дисциплинированное инвестирование с течением времени может оказаться действительно эффективным. Даже начиная с нуля.
Между тем, взносы, даже если они будут увеличиваться на 5% каждый год, все равно будут в пределах текущего ежегодного пособия ISA в размере 20 000 фунтов стерлингов. Я понимаю, что не каждый может максимизировать общую сумму.
Источник: Сайт калькулятора. Инвестиции в недвижимость в Великобритании.
Что касается дивидендных акций FTSE 100, я думаю, что стоит рассмотреть Londonmetric Property (LSE:LMP). Это признанный инвестиционный фонд недвижимости (REIT) с 10-летним опытом роста доходов.
Что мне нравится в этом REIT, так это то, что он фокусируется на областях, которые демонстрируют сильный долгосрочный рост. 54% своего портфеля компания инвестирует в активы городской логистики, особенно ориентированные на электронную коммерцию.
Поскольку мы проводим больше времени за покупками в Интернете, этот район имеет потенциал для долголетия и роста, что должно способствовать увеличению доходов от аренды.
Также особое внимание уделяется здравоохранению и удобству, которые, очевидно, пользуются постоянным спросом. Основным арендатором является Ramsay Health Care, частный поставщик медицинских услуг. Частный сектор занят оказанием помощи Национальной системе здравоохранения (NHS) в сокращении огромных списков ожидания.
Конечно, если в Рамзи что-то пойдет не так, это может стать проблемой для Londonmetric. Высокие процентные ставки также создают проблемы для REIT, поскольку они, естественно, связаны с высоким уровнем долга.
Однако с точки зрения дивидендов мне нравится прогноз Londometric о доходности в 6%. Недавно я добавил его в свой портфель доходов.
