Магнат недвижимости Грант Кардоне считает, что у него есть ответ на то, что беспокоит индустрию криптовалют: объединение биткойнов с доходом от аренды.
Связанное чтение
Его фонд покупает многоквартирное жилье, собирает арендную плату и направляет прибыль на дополнительные покупки биткойнов, предоставляя инвесторам возможность роста стоимости недвижимости вместе с колебаниями цен на активы.
Эта модель создана для рынка, который больше не поощряет пассивное накопление.
Компании ищут способы заставить Биткойн работать
Этот сдвиг в мышлении происходит в связи с тем, что более широкий крипто-казначейский сектор публикует самые слабые показатели за более чем год. По данным DefiLlama, ежемесячные притоки в казначейства цифровых активов упали примерно до $555 млн, что является самым низким показателем с октября 2024 года.
Приток DAT в феврале замедлился до $555 млн, самого низкого уровня с октября 2024 года. pic.twitter.com/tJJqju0kXd
Ежемесячные записи в криптоказначейские компании. Источник: ДефиЛлама
В то время, всего за несколько недель до президентских выборов в США, приток капитала замедлился примерно до 32 миллионов долларов, поскольку инвесторы пережидали неопределенность.
За этим последовал исторический всплеск. После победы президента США Дональда Трампа на выборах и резкого перехода к регулированию, благоприятному для криптовалют, ежемесячный приток средств взлетел до более чем 12 миллиардов долларов.
Казалось, сектор невозможно остановить. Это не так. Приток снижался на протяжении большей части 2025 года, оставался значительно ниже 10 миллиардов долларов в месяц, а затем снова резко упал к 2026 году.
Топ-10 криптовалютных казначейских компаний. Источник: ДефиЛлама
Длительный медвежий рынок свел на нет большую часть этих поствыборных достижений. Отчеты показывают, что цены на криптовалюту упали до уровней, которые в последний раз наблюдались перед выборами 2024 года, что привело к снижению оценок казначейских компаний и истощению свежего капитала.
Модель криптохранилища теряет свою привлекательность
Патрик Нган, директор по инвестициям Zeta Network Group, сказал, что старого сценария уже недостаточно. Компании, которые просто покупают и держат биткойны (хранят актив без активной стратегии), рискуют остаться позади. По его словам, те, у кого есть реальный работающий бизнес, генерирующий денежный поток, будут иметь преимущество.
BTCUSD торгуется на уровне $73 517 на 24-часовом графике — TradingView «Корпоративные биткойн-казначейства теперь должны продемонстрировать, что они действительно могут использовать актив, а не просто хранить его», — сказал Нган.
Возможности для этого расширяются. Казначейские компании могут размещать криптоактивы для получения вознаграждений в сетях с доказательством доли, проводить операции по добыче полезных ископаемых в цепочках с доказательством работы или задействовать капитал через децентрализованные кредитные платформы.
Каждый подход превращает статический баланс в нечто, приносящее прибыль независимо от движения цен.
Связанное чтение
Новый план обретает форму
Гибридная модель Кардоне развивает эту идею еще дальше. Закрепляя фонд в физической недвижимости (актив со встроенным спросом на аренду), вы избегаете проблемы полной зависимости от курса Биткойна. Налоговые преимущества, связанные с владением недвижимостью, еще больше увеличивают доходы.
Рекомендованное изображение от Pexels, диаграмма от TradingView
