Источник изображения: Getty Images
Волатильность на фондовом рынке за последние несколько недель была весьма выраженной. Конфликт на Ближнем Востоке напугал некоторых инвесторов, которые поспешили продать акции. Однако движение вниз создало потенциальные возможности для доходных акций. Вот две компании, чья прибыль значительно возросла.
Краткосрочный успех
При расчете дивидендной доходности учитываются дивиденды на акцию и цена акции. Следовательно, если дивиденды не изменились за последние недели, но цена акций упала, общая доходность увеличивается.
Одной из компаний, где это произошло, является Unite Group (LSE:UTG). Цена акций снизилась на 19% за последний месяц и на 42% за последний год. Это крупнейший владелец, застройщик и управляющий специально построенными студенческими общежитиями в Великобритании. В результате общее давление продаж (отчасти связанное с опасениями на Ближнем Востоке) неуместно для Unite, поскольку у нее нет рисков.
Однако акции также пострадали от более слабого прогноза прибыли на 2026 год, опубликованного в феврале. Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) сообщил о снижении спроса на студенческое жилье на некоторых рынках, предполагая, что прибыль может упасть в этом году. Это, очевидно, нехорошо и остается ключевым риском в будущем.
Это привело к повышению дивидендной доходности с 6,5% в конце прошлого месяца до 7,99% сегодня. Это рост на 23%. Более того, я считаю, что дивиденды устойчивы. Как REIT, вы должны платить доход, чтобы поддерживать определенные льготные налоговые режимы. Кроме того, коэффициент покрытия дивидендов составляет 1,2. Это означает, что прибыль вполне покрывает уровень выплаченных дивидендов. Наконец, давайте не будем забывать, что студенческое жилье, как правило, менее циклично, чем другие сектора недвижимости, поскольку спрос исходит от университетов. Так что с точки зрения долгосрочных инвестиций, я думаю, это может быть хорошим источником дохода для рассмотрения.
Обратите внимание, что налоговый режим зависит от индивидуальных обстоятельств каждого клиента и может быть изменен в будущем. Содержание данной статьи предоставлено исключительно в информационных целях. Он не предназначен и не представляет собой какую-либо налоговую консультацию.
Дивидендное давление
Не каждое увеличение доходности означает, что акции являются выгодной покупкой для получения дивидендов. Например, возьмем Marshalls (LSE:MSLH). Дивидендная доходность выросла с 4,3% в прошлом месяце до 5,34% в настоящее время.
Падение цен на акции на 20% за последний месяц составило прошлогоднее падение на 41%. Он испытывает трудности из-за спада на рынках строительства и жилья. Процентные ставки в Великобритании упали не так быстро, как многие ожидали, за последний год. Кроме того, опасения по поводу более высокой инфляции из-за роста цен на нефть означают, что инвесторы пересмотрели свои взгляды на любое снижение процентных ставок в этом году. На самом деле, я слышал о повышении процентных ставок для борьбы с инфляцией! Это нанесет ущерб будущему Маршалла, поскольку может привести к росту ставок по ипотечным кредитам, что отпугнет новых покупателей.
Что касается дивидендов, то прошлым летом компания уже сократила промежуточные дивиденды примерно на 15%. Поскольку прибыль падает, я сомневаюсь, что она увеличится в ближайшее время. Поэтому к высокой дивидендной доходности следует относиться с осторожностью.
Я могу ошибаться. Компания прилагает все усилия для экономии затрат, что может облегчить финансовое давление. Если конфликт на Ближнем Востоке быстро закончится, мы сможем увидеть, как потребители станут более уверенно совершать крупные покупки, например, покупку недвижимости. Однако я бы сейчас не рассматривал эту акцию дохода.
