Источник изображения: Getty Images
В последние годы наличные ISA стали жизнеспособным вариантом для британских инвесторов, желающих превратить избыточные сбережения в размере 20 000 фунтов стерлингов во второй доход. Но похоже, что это изменится.
Лимит вклада для денежных ISA уменьшится, а снижение процентной ставки означает более низкую доходность по срокам. Однако, к счастью, в других местах могут быть лучшие возможности.
Обратите внимание, что налоговый режим зависит от индивидуальных обстоятельств каждого клиента и может быть изменен в будущем. Содержание данной статьи предоставлено исключительно в информационных целях. Он не предназначен и не представляет собой какую-либо налоговую консультацию. Читатели несут ответственность за проведение собственной комплексной проверки и получение профессиональных консультаций перед принятием каких-либо инвестиционных решений.
Возможности дохода
В прошлый четверг (18 декабря) Банк Англии принял решение снизить процентные ставки до самого низкого уровня за три года. В результате доходность сбережений, вероятно, снизится в самом ближайшем будущем.
Это означает, что людям, стремящимся получить значительный доход от излишков денежных средств, вероятно, придется подумать о других возможностях. А фондовый рынок – это место, за которым стоит следить.
Некоторые компании возвращают часть прибыли, которую они генерируют, акционерам в виде дивидендов. И инвесторы могут подписаться на участие в этом, приобретя акции этих компаний.
Точный тип прибыли, которую получают инвесторы, зависит от того, сколько они платят и сколько компания распределяет. Доходность, разделенная на цену, является дивидендной доходностью.
Обычно лучшее время подумать о покупке дивидендных акций — до падения процентных ставок. Как только фондовый рынок ожидает более низких ставок, цены обычно растут, а доходность падает.
Однако интересно, что есть акции, которые инвесторы могут купить, и которые по-прежнему имеют весьма привлекательную дивидендную доходность. И об этом стоит задуматься, поскольку денежные доходы продолжают падать.
Свойства здоровья
Примером являются основные свойства работоспособности (LSE:PHP). Акции в последнее время растут, но дивидендная доходность по-прежнему составляет 7,52%, и я думаю, что это выглядит интересно.
Компания представляет собой инвестиционный фонд недвижимости (REIT), владеющий портфелем клиник общей практики. Поскольку NHS является крупнейшим арендатором, уровень заполняемости высок, а риск неуплаты арендной платы низок.
Компания оказалась в необычной ситуации. Цена ее акций падала, когда она объявила о слиянии с Assura (ее крупнейшим конкурентом), поэтому показатели остаются высокими, несмотря на недавний рост.
Однако в долгосрочной перспективе объединенный бизнес должен занять очень сильную конкурентную позицию. И я думаю, что у него есть хорошие шансы сохранить свои дивиденды в будущем.
Высокая производительность может быть предупреждающим знаком. Но хотя дивиденды никогда не гарантируются, я думаю, что акции Primary Health Properties гораздо менее рискованны, чем акции других компаний с аналогичной дивидендной доходностью.
Пассивный доход в 2026 году
REIT — одна из моих любимых идей для инвесторов, желающих превратить свои излишки денежных средств в пассивный доход. Они предоставляют инвесторам альтернативу покупке арендуемой недвижимости без выполнения необходимых работ.
Я думаю, что на данный момент в этом секторе есть несколько интересных возможностей. Но компания Primary Health Properties с дивидендной доходностью в 7,25% выделяется больше всего.
Этого достаточно, чтобы превратить инвестиции в размере 20 000 фунтов стерлингов во второй доход в размере 1450 фунтов стерлингов в год. А учитывая падение процентных ставок, я думаю, к 2026 году стоит отнестись серьезно.
