Майкл Лукарелли, генеральный директор и соучредитель RentSpree. (Фото RentSpree)
Майкл Лукарелли ищет рекомендации по питанию в Сиэтле после переезда в город в начале этого года и совместного с ним бизнеса.
Компания RentSpree, которая началась в Лос-Анджелесе, но сейчас базируется в центре Сиэтла, построила прибыльный бизнес, помогая арендодателям и агентам по недвижимости проверять арендаторов, собирать арендную плату, подписывать договоры аренды и управлять арендной платой онлайн.
Компания, основанная в 2016 году, обслуживает более 4 миллионов пользователей и растет, не полагаясь в значительной степени на платную рекламу, сказал Лукарелли, генеральный директор и соучредитель RentSpree.
Лукарелли, бывший агент по недвижимости, сказал, что Сиэтл выделяется своей концентрацией компаний, занимающихся недвижимостью и технологиями, таких как Zillow, Redfin и Opendoor. В этом месяце компания наняла бывшего руководителя Redfin Алекса Бережного на должность технического директора, что еще больше укрепило свое присутствие в регионе, где сейчас базируется более половины исполнительной команды. В Сиэтле работает более 30 сотрудников.
«Сиэтл действительно хорош для талантов, которые сочетают в себе агрессивную перспективу роста и со временем создают устойчивые компании», — сказал Лукарелли.
RentSpree ориентирован на домовладельцев, которые сдают в аренду «сделай сам», обычно это люди, которые владеют от одной до четырех арендуемых квартир и по-прежнему полагаются на бумажные заявления и сбор арендной платы вручную. Программное обеспечение компании помогает им управлять всем процессом аренды в режиме онлайн, от заявок и договоров аренды до ежемесячных платежей.
Хотя основными пользователями RentSpree являются арендодатели и агенты по недвижимости, компания получает большую часть своих денег от арендаторов, которые платят регистрационные сборы и небольшие комиссии за удобство в счет арендной платы. Эта модель помогла развить платежный бизнес, который сейчас растет примерно на 150% в годовом исчислении и обрабатывает сотни миллионов долларов в год.
RentSpree также недавно запустила предложение «банковское обслуживание как услуга», которое позволяет владельцам открывать банковские счета через платформу, зарабатывать проценты и отслеживать расходы, что побуждает компанию еще больше выйти на территорию финансовых технологий.
По словам Лукарелли, настоящим преимуществом компании является ее распространение. Вместо того, чтобы полагаться на цифровую рекламу, RentSpree сотрудничает с системами MLS, ассоциациями брокеров по недвижимости и платформами программного обеспечения для недвижимости, чтобы охватить домовладельцев там, где они уже работают.
Более 10 000 владельцев и агентов используют RentSpree каждый месяц. Компания внедрила новые функции искусственного интеллекта, которые помогут упростить заполнение форм и составление списка объектов недвижимости.
«Мы концентрируемся на важной работе, которую они пытаются выполнить, или на вещах, которые они уже делают, и на том, как мы можем значительно облегчить им использование ИИ», — сказал Лукарелли.
На сегодняшний день компания привлекла 28 миллионов долларов, и в ней работают 135 человек в США и Таиланде.
