Источник изображения: Getty Images
Традиционно индекс FTSE 250 имеет более высокую дивидендную доходность, чем FTSE 100. На данный момент это остается верным: индекс приносит 3,44% по сравнению со своим старшим братом, который приносит 3,04%. Исходя из попыток нацелиться на акции из индекса FTSE 250 с доходностью выше среднего, эти цифры используются при попытке достичь годового дохода в 15 000 фунтов стерлингов.
Основные соображения
Три основных фактора влияют на успех этой стратегии. Первое — это сроки. Как мы все знаем, схемы быстрого обогащения часто таят в себе опасность. Таким образом, наличие долгосрочного инвестиционного горизонта часто снижает риск и позволяет портфелю расти устойчивыми, но более последовательными темпами.
Второй фактор – толерантность к риску. Когда дело доходит до дивидендных акций, существует широкий спектр вариантов. Некоторые дают только 1%, другие могут превышать 10%. Очевидно, что акции с дивидендной доходностью более 10% более рискованны, чем акции с дивидендной доходностью 1%. Поэтому необходимо принять решение о средней производительности, которую необходимо достичь. Я думаю, что есть золотая середина в диапазоне от 6% до 8%, где риск приемлем по сравнению с вознаграждением.
Наконец, последний важный фактор — это потребности в денежных потоках. Портфель будет расти быстрее, если полученные дивиденды немедленно реинвестируются в дивидендные акции. Если доход будет взят немедленно и потрачен, потребуется больше времени, чтобы достичь конечной цели в 15 000 фунтов годового дохода.
цифры, которые говорят
Если бы инвестор нацелился на среднюю дивидендную доходность в 7% и мог бы вкладывать 750 фунтов стерлингов в месяц в портфель FTSE 250, он мог бы быстро расти. Если бы все деньги были реинвестированы, в конце 13-го года вы могли бы заплатить почти 14 200 фунтов стерлингов в следующем году. Для достижения такого уровня дивидендного дохода размер портфеля должен составлять 202 857 фунтов стерлингов.
Конечно, дивиденды не гарантированы. При построении портфеля диверсификация имеет важное значение. Даже несмотря на это, неожиданные события в будущем могут означать, что для достижения необходимого размера инвестиционного фонда потребуется больше времени, чем первоначально предполагалось.
Идея, которую стоит рассмотреть
Портфель должен содержать акции с солидным доходом и хорошей репутацией. Примером являются основные свойства работоспособности (LSE:PHP). За последний год акции выросли на 8%, а текущая дивидендная доходность составила 7,1%.
Я думаю, что она является устойчивым плательщиком дивидендов во многом потому, что ее доходы и дивиденды привязаны к поддерживаемой государством инфраструктуре здравоохранения, а не к циклической коммерческой недвижимости. Я имею в виду, что он владеет портфелем клиник общей практики, медицинских центров и учреждений первичной медико-санитарной помощи, а конечным плательщиком обычно является государство. Так что, если правительство не платит, у компании есть надежная бизнес-модель.
Конечно, не всегда все так просто. У вас все еще может быть свободная недвижимость, которая не будет приносить доход в течение определенного периода времени. Он также имеет процентный риск, поскольку иногда занимает деньги для финансирования новых проектов. В результате, если процентные ставки останутся высокими в течение длительного времени, это может повлиять на коммерческие расходы.
Однако, благодаря долгосрочным контрактам с надежными арендаторами, я считаю, что инвесторы могут рассмотреть эту акцию как часть этой стратегии.
