Источник изображения: Getty Images
Учитывая, что инфляция продолжает превышать целевой показатель, а стоимость жизни продолжает расти, получение второго дохода, практически ничего не делая, остается привлекательной перспективой. Вот почему многие люди покупают дивидендные акции. И я считаю, что, немного подумав и тщательно изучив, можно получить второй пятизначный доход. Вот как.
Один подход
Учитывая финансовое давление, которое я только что описал, многие люди вряд ли смогут инвестировать большие суммы, особенно те, кому за двадцать. Однако я считаю, что, инвестируя понемногу и часто, можно накопить приличные сбережения, которые могли бы принести второй доход в дальнейшей жизни.
Предположим, можно найти 100 фунтов в месяц. На основании этой суммы в таблице ниже показаны различные комбинации временных масштабов и норм доходности, чтобы дать представление о том, как может вырасти ISA.
Период (лет)/доходность5%6%7%8%1526,59028,83031,28633,9772040,74545,56451,04 057,2662558,81267,95878,74691,4833081,86997,925117,606141,761Источник: Инвестиционный калькулятор Харгривза Лансдауна
Чтобы дать представление о том, что возможно, средняя годовая доходность (с реинвестированием дивидендов) индекса FTSE 100 с 2016 по 2025 год составила 7,9%. В этот период лучшим годом стал 2025 год (25,8%), а худшим — 2020 год (-11,5%).
Что дальше?
Теперь давайте посмотрим, какую часть второго дохода можно получить, взяв наибольшую сумму в таблице (141 761 фунт стерлингов) и предположив, что она будет использована для создания портфеля акций, приносящих дивиденды.
Доходность Второй годовой доход (фунтов стерлингов) Ежемесячный эквивалент (фунтов стерлингов)4%5,6704735%7,0885916%8,5067097%9,9238278%11,341945
Для сравнения: самая высокая сумма чуть более чем на 600 фунтов меньше государственной пенсии для человека с полной историей взносов.
Закладываем основу для второго дохода
Я думаю, что одну акцию, которую стоит рассмотреть как часть диверсифицированного портфеля дивидендных акций, — это Persimmon (LSE:PSN). Я думаю, что к 2025 году она будет платить 60 пенсов за акцию, хотя консенсус аналитиков составляет 64 пенса.
Если я не ошибаюсь, сейчас (6 февраля) доходность акций составляет 4,2%. Не так давно (фактически в 2022 году) его выплата составляла 235 пенсов. В то время производительность была близка к двузначным цифрам. Но пандемия нанесла ущерб завершению строительства, марже и прибыли, в результате чего пострадали дивиденды.
Тем не менее, я думаю, что директора группы заслуживают похвалы за то, что они смогли относительно невредимым для бизнеса от пандемии. Группа не имеет долгов на своем балансе и имеет много земли для строительства. Его недвижимость также дешевле, чем у конкурентов.
И я думаю, что есть первые признаки того, что худшее для рынка жилья уже позади. Но восстановление редко бывает гладким, поэтому на дороге обязательно будут неровности. Однако ожидается дальнейшее снижение процентных ставок, что сделает ипотеку более доступной.
В структурном отношении сохраняется дефицит жилья. Правительство также пытается снять некоторые ограничения планирования, которые исторически были препятствием для жилищного строительства.
Хурма и другие домостроители выиграют, если доверие рынка вернется. Если это так, у группы будут хорошие шансы еще больше увеличить свои дивиденды. Аналитики ожидают дивидендов в 2027 году в размере 72,46 пенсов, что подразумевает будущую доходность в 5,1%. Конечно, никаких гарантий быть не может.
У британских инвесторов есть множество дивидендных акций на выбор. И я думаю, что те, кто хочет создать второй источник дохода, могут рассмотреть возможность использования Persimmon для своих ISA по акциям и акциям.
