Источник изображения: Getty Images
Дивидендные акции могут быть отличными инвестициями с пассивным доходом. А ISA по акциям и акциям — отличный инструмент для британских инвесторов.
Поиск правильных инвестиций является ключом к получению стабильной прибыли. Но отсутствие необходимости платить налоги на дивиденды также является большим подспорьем.
Обратите внимание, что налоговый режим зависит от индивидуальных обстоятельств каждого клиента и может быть изменен в будущем. Содержание данной статьи предоставлено исключительно в информационных целях. Он не предназначен и не представляет собой какую-либо налоговую консультацию. Читатели несут ответственность за проведение собственной комплексной проверки и получение профессиональных консультаций перед принятием каких-либо инвестиционных решений.
REIT
Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) представляют собой отличный класс активов. Они буквально созданы для инвесторов с пассивным доходом. Они возникли около 65 лет назад в США. Цены на недвижимость росли, и простым людям было трудно не отставать.
Звучит знакомо? План правительства что-то сделать с этим состоял в том, чтобы создать новый класс активов, чтобы помочь людям владеть собственностью.
REIT — это организации, которые владеют и арендуют недвижимость. И они освобождены от уплаты налогов на доходы, которые они получают.
Взамен они должны вернуть инвесторам 90% своего дохода в виде дивидендов. Таким образом, обычные люди получают возможность получать пассивный доход от недвижимости.
Эта базовая структура практически не изменилась с 1960 года. И некоторые REIT в настоящее время предлагают очень привлекательную дивидендную доходность.
Великобритания принадлежит
Свойство LondonMetric (LSE:LMP) является примером. Дивидендная доходность акций составляет 6,5%, но не это делает их интересными.
Рост часто затруднен для REIT. Поскольку они выплачивают почти все заработанные деньги, они не могут использовать их для покупки большего количества недвижимости.
Однако LondonMetric хорошо справилась с решением этой проблемы. В последние годы он приобрел несколько других REIT. Стратегия предполагает объединение лучших активов и продажу остальных. Поступая таким образом, компания растет и укрепляет свое портфолио.
Это рискованная стратегия. Финансирование этих сделок предполагает принятие долговых обязательств или выпуск акций, а цена продажи при продаже не гарантируется.
Результатом, однако, стал устойчивый рост дивидендов. И это заставляет искать инвесторов с пассивным доходом.
Ежемесячный доход
Годовой лимит взносов для акций ISA составляет 20 000 фунтов стерлингов. Чтобы зарабатывать 100 фунтов стерлингов в месяц, требуется доход в размере 6%.
Акции LondonMetric Property предлагают более высокий первоначальный доход, чем этот. Но есть несколько вещей, которые следует иметь в виду.
Во-первых, компания выплачивает дивиденды ежеквартально. Таким образом, любому, кто ищет наличные каждый месяц, потребуются и другие инвестиции.
Другая причина заключается в том, что вкладывать значительные средства в определенную компанию рискованно. И это особенно актуально для тех, кто начинает с нуля.
Решение обеих проблем одно и то же. Он предполагает поиск более одной акции для покупки с целью получения средней доходности в 6%.
От 0 до 100 евро в месяц
Я думаю, что инвесторам, ищущим пассивный доход, следует рассмотреть REIT. Ведь именно для этой цели они изначально и создавались.
В последнее время британские REIT привлекают к себе большое внимание. И на то есть веская причина: некоторые из них сочетают высокую доходность с постоянной доходностью.
На мой взгляд, есть еще несколько имен, заслуживающих внимания. LondonMetric Property — один из них, но я считаю, что есть и другие.
С помощью ISA для акций и акций тот, кто начинает с нуля, может зарабатывать 100 фунтов стерлингов в месяц или больше. Главное — знать, что искать.
