Источник изображения: Getty Images
После того как целый коктейль макроэкономических проблем обрушился на сектор недвижимости, акции Taylor Wimpey (LSE: TW.) упали на территорию дешевых акций. Ну, не совсем. Это прозвище зарезервировано для компаний с рыночной капитализацией от 50 до 100 миллионов фунтов стерлингов, но меня тревожит мысль о том, что акции одного из крупнейших британских жилищно-строительных предприятий продаются всего за гроши.
Однако в последние месяцы он, возможно, нарушил эту тенденцию. Акции снова поднялись выше отметки в 1 фунт, поднявшись до 109 пенсов за штуку. А у одного аналитика есть целевая цена в 172 пенса на следующие 12 месяцев – это может означать прибыль в 58% за один год!
последние новости
Негативным аспектом, который выявился в последние дни, стало «охлаждение» рынка недвижимости. Nationwide сообщила о падении цен на жилье на 0,4% в декабре, тогда как ожидалось повышение на 0,1%. Это делает скользящее среднее за год худшим с 2024 года (который, по общему признанию, был не так уж и давно).
Падение цен на жилье и отсутствие спроса представляют собой риск для таких застройщиков, как Тейлор Уимпи. С другой стороны, прибыль сокращается из-за более высоких затрат на заработную плату и более дорогих строительных материалов, поэтому падение доходов еще больше повредит.
С другой стороны, более низкие цены на жилье могут побудить новых покупателей выйти на рынок. Многие потенциальные домовладельцы остались в стороне из-за опасений по поводу влияния недавнего бюджета на гербовый сбор. Тейлор Уимпи в то время пережил почти пятилетний минимум.
Повернись?
Если мы находимся на грани разворота, то есть все основания полагать, что акциям есть куда расти. Они могли бы даже восстановить свой статус в индексе FTSE 100 после падения на меньший индекс, FTSE 250.
Мне кажется, акции дешевы как с точки зрения доходов, так и с точки зрения активов. Основной цифрой является соотношение цены и прибыли, равное всего 12. В настоящее время не так много высокорейтинговых акций торгуются по более низкой цене, чем эта. Это говорит нам о том, что компания зарабатывает большие суммы денег по сравнению с ценой, которую мы платим за акцию.
Колоссальная доходность в 8,55% также является плюсом. Редко можно увидеть, чтобы дивидендная доходность оставалась такой высокой в течение длительного времени. Это связано с двумя распространенными вариантами: хорошим и плохим: либо цена акций растет, что снижает производительность, либо компания не может выдержать выплаты и производит перебазировку или стрижку.
Хотя важно помнить, что жилищное строительство сейчас сталкивается с проблемами на многих фронтах, я бы сказал, что это одна из тех областей, которая, кажется, созрела для перемен и о которой инвесторы, возможно, захотят подумать. Я не удивлюсь, если через несколько лет появится возможность дешево купить акции Taylor Wimpey. Я бы сказал, что акции заслуживают внимания.
