Мэр Нью-Йорка Зохран Мамдани отпраздновал день уплаты налогов, выполнив одно из своих самых заметных предвыборных обещаний, и он сделал это, стоя у входной двери миллиардера хедж-фонда Кена Гриффина, а генеральному директору Citadel с состоянием более 51 миллиарда долларов это ни капельки не понравилось.
В видеоролике, опубликованном в День налогов мэрией Нью-Йорка, Мамдани объявил о первом в городе налоге на жилье: ежегодном сборе за роскошную недвижимость стоимостью более 5 миллионов долларов, владельцы которой не проживают в Нью-Йорке постоянно. Видео, которое уже собрало почти 470 000 просмотров и 48 000 лайков, было снято возле здания Central Park South, 220, где Гриффин владеет четырехэтажным пентхаусом, который он купил в 2019 году за 238 миллионов долларов, что на тот момент было самой высокой ценой, когда-либо заплаченной за дом в Соединенных Штатах.
«Когда я баллотировался на пост мэра, я сказал, что собираюсь обложить налогом богатых», — сказал Мамдани в одноминутном видео. «Ну, сегодня мы облагаем налогом богатых».
Но неделю спустя главный операционный директор Griffin в Citadel Джеральд Бисон намекнул, что компания, возможно, не продолжит реализацию крупного строительного проекта в Мидтауне.
«Мы собираемся начать реконструкцию улицы Парк-авеню, 350, создав 6000 высокооплачиваемых рабочих мест в строительстве и поддержав создание более 15 000 постоянных рабочих мест в центре Нью-Йорка», — написал Бисон в письме, опубликованном в Wall Street Journal. «Проект, если мы продвинемся вперед, потребует затрат более 6 миллиардов долларов».
«У нас около 2500 коллег, которые решили продолжить свою карьеру здесь», — написал Бисон в письме, сообщает журнал. «Мы понимаем, что наша тяжелая работа и успех иногда делают нас мишенью политической риторики. Но это не должно умалять нашу гордость за создание компаний, которые будут продолжать помогать Нью-Йорку процветать на протяжении десятилетий».
Предвыборное обещание Мамдани «обложить налогом богатых»
Налог на жилье, который поддерживается губернатором Кэти Хоукул и все еще требует одобрения законодательного собрания штата, будет применяться к домам, кондоминиумам и кооперативам на одну-три семьи стоимостью более 5 миллионов долларов, если основное место жительства владельца находится за пределами Нью-Йорка. По оценкам офиса Мамдани, налог будет приносить не менее 500 миллионов долларов в год, причем доходы пойдут на бесплатный уход за детьми, уборку улиц и безопасность района.
Гриффин перенес штаб-квартиру Citadel из Чикаго в Майами в 2022 году, привлеченный отсутствием подоходного налога с населения во Флориде. Он разделяет этот шаг с Джеффом Безосом, Марком Цукербергом и сооснователями Google Ларри Пейджем и Сергеем Брином, которые недавно покинули штаты с высокими налогами и теперь проживают во Флориде. По данным Wall Street Journal, Гриффин также недавно заплатил 38 миллионов долларов за двухуровневую квартиру в доме, где Мамдани снимал видео.
Мамдани заявил, что налог исправит «фундаментально несправедливую систему». «Эти помещения пустуют», – сказал он. «И тем не менее, они могут получить огромную финансовую выгоду от владения недвижимостью, осмелюсь сказать, в крупнейшем городе мира».
Налог на «квартиры» уже много лет циркулирует в политических кругах Нью-Йорка, но в Олбани его неоднократно останавливали. Мамдани недавно настаивал на введении налога на богатство в Нью-Йорке, но заявил, что город будет вынужден поднять налоги на недвижимость, если налог не получит одобрения штата. Ни Гриффин, ни мэрия не ответили на запрос Fortune о комментариях.
В сообщении на
«Нерезиденты, которые тратят миллионы долларов на квартиры в Нью-Йорке, помогают стимулировать экономику Нью-Йорка», — написал Акман. «Кены Гриффины со всего мира делают элитную застройку жизнеспособной в Нью-Йорке, создавая высокооплачиваемые рабочие места в строительстве, брокерских, юридических, маркетинговых и других отраслях Нью-Йорка. Мы должны аплодировать Кену за то, что он потратил 238 миллионов долларов в Нью-Йорке, а не критиковать его за это».
Версия этой истории появилась на сайте Fortune.com 16 апреля 2026 года.
Подробнее о недвижимости:
